四、薄壁輕鋼住宅建筑體系的特點及市場

    (一)基本特點

    近150年來,鋼材在建筑業(yè)的應用已遍及世界.鋼材至今仍然是最堅固,耐久和經(jīng)濟的建筑材料之一。

    冷彎薄壁型鋼為支撐體的輕鋼建筑結構體系具有以下特點:

    結構體系自重輕,基礎負載小,可以大大減少基礎造價，最大程度的降低成本；施工周期短,可縮短投資資金的占用周期,提高資金的投資效益，加快產(chǎn)品的產(chǎn)出；

    鋼構件及相應配套技術工廠化制作，有利于保證產(chǎn)品的質量，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；工業(yè)化程度高,作業(yè)和現(xiàn)場干凈,廢料少,其材料可再生利用,符合環(huán)保和可持

    續(xù)發(fā)展的要求;

    建筑體系滿足建筑大開間,靈活分隔的要求，墻體薄可增加有效使用面積；

    縱橫的鋼龍骨構造，為管線穿越提供了方便并封在墻體內部,避免穿墻打洞對結構的破壞;

    輕鋼體系提供高強,高質、節(jié)能、防蛀、抗震、耐久和可回收的安全結構，滿足現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求。

    同時它還具有以下不利的特點：

    結構體自重輕，空腔多，居住者居中時噪音較大，在住宅的安全性、耐久性上缺少傳統(tǒng)鋼混結構保障度；

    大量的鋼材與板材復合的結構體，使的建筑體系熱惰性較差，須采取較大的技術措施，才可提高居住的舒適性；

    由于是較新的結構體系，還沒達到或最終也不可能達到通用設計和優(yōu)化設計，結構體系造價較高，在目前的狀況下，在同等的樓層缺乏經(jīng)濟競爭力；

    由于材料本身和建筑體系技術開發(fā)不夠完善的原因，此種結構體系只限于低層(1-3層)住宅和中低層住宅(8層)以下。

    部分專業(yè)，如防火、結構等的施工與驗收規(guī)程與目前國家或行業(yè)標準不符。

    (二)市場需求

    由于其結構體系自身的因素(無論是從理論上，還是從實踐上看)，認為此種結構體系只適合5-6層以下的住宅建設，而目前大中城市土地供應的限制和 價格因素，大量多層住宅的建設不是最理想的投入產(chǎn)出比，實際上多層住宅一般都建在土地價格適當便宜的城鄉(xiāng)結合部或中小城市，而其工業(yè)化程度以及造價(目前 統(tǒng)計數(shù)據(jù)建安造價為1200-1800元/m2)，對于那個地區(qū)的項目增加了相當?shù)碾y度；最后是市場價格的問題，城鄉(xiāng)結合部或中小城市目前的房價本身適 當，大幅度的增加造價，開發(fā)商恐怕難以接受。

    結論

    研究表明，冷彎薄壁型鋼低層、多層住宅建筑體系技術可行，也能滿足目前部分住宅市場的需要，它的推廣應用有利于我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于目前的國民經(jīng)濟承受水平、國家房地產(chǎn)政策和居民購買的接受程度，認為目前的市場需求不樂觀。泡沫混凝土設備

    然而參照發(fā)達國家的發(fā)展經(jīng)驗，世界經(jīng)濟強國無論由于什么方面的原因，(或發(fā)展鋼鐵工業(yè)、或改造傳統(tǒng)結構體系、或環(huán)保節(jié)能等)都在加緊研究、推廣此種結構體系，這個過程應引起我們的思考和關注。

    認為，我國目前具備發(fā)展此項結構體系的一切條件，應加大學習和研究力度、甚至加大實驗和樣板工作的深度，作好重復的技術儲備，迎接適合此技術體系推廣應用市場的到來。